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中介收取定金后又租给别人怎么办?

分类:从业心得    时间:(2014-12-10 13:51)    点击:172

  

  中介收取租房者定金后又将房屋租给他人的,应该双倍返还定金。根据法律规定,中介与租房者签订合同后就应该按照合同约定履行,如果在收取定金后又将房屋租给他人,属于违约,应当向租房者支付双倍的定金。

  相关法律可参考:《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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